出卖 家庭别墅 Galgagyörk - panorámás részén

68 m2面积 3 房间
49 500 000 HUF 价格
370974识别码
更多信息

839 m2 地皮

全景 风景

就像新 状态

Tégla 架构

5 m2 阳台

电供热 暖气

deplin confort 舒适感

自己的泊车位 停车

Bun 公共交通

美国式厨房

有 有园子

1985 修建年

Délnyugat 方向

FIGYELEM, EZ NEM LÁTVÁNYTERV!!! A VALÓSÁG!
Galgagyörk gyönyörű panorámás utcájában, jó lakóközösséggel eladó családi ház.
A tégla szerkezetű ház a '80-as években épült, de teljeskörűen felújították, ahogy ez a képeken is látszik. A tető lécezését kellett csak cserélni, illetve új szegélylécezést kapott, valamint Tondach cserépfedést. A födémen 25 cm-es kőzetgyapot lett leterítve, valamint a külső 10 cm-es hungarocell szigetelés is a jó hőtartást szolgálja. A műanyag nyílászárók thermoüvegesek, elektromos redőnnyel felszereltek. A vezetékek cseréje is megtörtént, 3 x 16 Amper, H tarifa rendelkezésre áll, hőszivattyús fűtés előkészítve, padlófűtés kialakítva. Eddig inverteres klímával temperálták, ami elegendőnek bizonyult. A meleg vizet új villanybojler biztosítja.
A riasztórendszer kiépítve, távfelügyeletre nem kötött, mert nem indokolt.
A vételár részét képezi még az elektromos kapu is.
A nettó lakóterület jelenleg 68,4 m2, mely egy 3,8 m2-es előteret, egy 24,2 m2-es amerikai-konyhás, étkezős nappalit, egy 16 és egy 14,8 m2-es szobát, különálló 0,76 m2-es wc-t, 3,5 m2-es fürdőt, 1,9 m2-es tárolót, és 3,5 m2-es közlekedőt tartalmaz. Alatta 32,5 m2-es egylégterű helyiség, igény szerint hasznosítható. Ház oldalában nyitott tároló, kerékpárnak, kerti szerszámoknak.

A telek nagysága (839 m2) lehetőséget biztosít több autó beállására, de marad hely a terasz mellett kerti sütögetőnek, medencének is.
Beépíthetőségéből adódóan (Lf besorolás-30%) bővíthető is jelentős mértékben, de a tetőtér is beépíthető, feljáró a tárolóból kialakítható.

A közelben a 316-os számú távolsági busz megállója, ami Budapest-Újpest Városkapu és Acsa között közlekedik Őrbottyán és Galgagyörk érintésével. Szintén elérhető távolságban iskola, óvoda, élelmiszerbolt...

Ami miatt ajánlani tudom, a csend, a jó levegő, a panoráma, a jó benapozottság, és a ház állapota.
Juhász Judit

Juhász Judit

随时给我们打电话

+36-70-883- 给我看

更多的广告

房产代理处
GDN 房产联盟 - Zala Ingatlaniroda
+36 70 883 0574

發送信息

请给我回电话