Locuinta (caramida) Vânzare Zalaegerszeg - Zalaegerszeg, Belváros, új építés

Zalaegerszeg szívében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, modern, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK várják új gazdájukat!

Belvárosi lakóparkban kínálok eladásra új építésű, prémium kivitelezésű, 81,59 m2-es lakást!

Az adott lakás jellemzői:

Műszaki tartalom:
BB energetikai besorolású új építésű ingatlan.

Az épület alápincézetlen, 4 szintes társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkal, amik szintén megvásárolhatóak, az emeleteken pedig összesen 9 lakással. A sarki épület a nyugati szomszédhoz zártsorúan, tűzfallal csatlakozik. Az épületen nyeregtető található.

Alapozás:
Az épület alapozása fúrt cölöpökkel készült, fölötte gerendarács alap helyezkedik el.

Teherhordó szerkezet:
30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.

Födémszerkezet:
30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.

Tetőszerkezet:
Magas tetőn az építész tervek szerint megfelelő betoncserép borítással.

Válaszfalak:
12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel.

Homlokzat:
Dryvit homlokzati rendszer 155 mm vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart nemesvakolattal.

Nyílászárók:
A homlokzaton borovi fenyő (78mm szerkezetvastagsággal, 3 rétegű üvegezéssel, lazúrfestett felületkezeléssel, 1,1 W/m²K hőszigetelési értékkel) ablakok- és erkélyajtók bukó-nyíló kivitelben. Az ablakokhoz vakolható előlapos alumínium, motoros működtetésű redőnyrendszer tartozik, távirányítóval illetve szúnyoghálóval. A belső nyílászárók utólag beépített MDF anyagú, CPL borítású tele ajtók.

Bejárati ajtó:
Bejárati ajtó MABISZ négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.

Burkolatok:
Építtető által kiválasztva:
– padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es burkolatváltóval
– fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig csempézve,
(a burkolatok árát részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája tartalmazza).

Térburkolatok:
8x10x20 cm szürke hasáb beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése.

Víz szerelés:
Választható fehér szaniterekkel, és csaptelepekkel (részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája tartalmazza), lakásonként külön vízmérő órával, fürdőszobában kád, mosdó, mosógép csatlakozó, hátsó kifolyású WC csésze, kézmosó, ötrétegű csővezetékkel, műanyag szifonnal. Opcionálisan a fürdőkád helyett választható épített zuhanykabin melynek felára 400.000 Ft.

Fűtés-hűtés:
Az épületben lakásonként, fali kondenzációs földgáz kazánnal üzemelő meleg víz üzemű, szivattyús, zárt rendszerű központi fűtés van kiépítve. A kazán Wi-Fi funkciónak köszönhetően távolról – alkalmazáson keresztül – okostelefonról is vezérelhető.
A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós műanyagcső. A használati víz készítése is a kondenzációs kazánról történik.

A lakásokban a nappalik DAIKIN típusú klímaberendezéssel felszereltek.


Villanyszerelés:
Lakásonként külön mérővel, szobánként szükséges mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya). A 3 nagyobb lakásban 3 fázis 16 A, a 6 kisebb lakásban pedig 1 fázis 32 A

Beépített bútorok:
A szerződés nem tartalmaz bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is.

Antenna:
A hálózat csövezése és vezetékezése („koax” kábellel) szobánként egy csatlakozóval.

Telefon:
A hálózat csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart rá).

Kaputelefon:
Bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral.

Tereprendezés:
Durva tereprendezés, tartalmazza az építési hatóság által előírt növényzet ültetését.


Ne habozzon, foglalja le időben prémium minőségű otthonát!